1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市鶴見区
43.4万円/㎡
前年比-11.0%
ワコー駒岡
神奈川県横浜市鶴見区駒岡三丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩41分
1982年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
2,271万円
34.1万円/㎡
1,295
1,946
2,597
3,247
AI査定結果
推定相場価格
2,271万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,946万円〜2,597万円
29.2万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ワコー駒岡
1,880万円（28.2万円/㎡）/ 3階 / 66.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は31.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,880万円 | 28.2万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 1,899万円 | 28.5万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 2,190万円 | 32.9万円 | 2階 | 66.61㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/07 | 1,999万円 | 30.0万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,099万円 | 31.5万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 2,090万円 | 31.4万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,199万円 | 33.0万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 2,299万円 | 34.5万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,399万円 | 36.0万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,990万円 | 32.1万円 | 1階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 2,190万円 | 34.3万円 | 2階 | 63.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 2,190万円 | 34.3万円 | 4階 | 63.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,180万円 | 17.7万円 | 3階 | 66.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 1,280万円 | 19.2万円 | 3階 | 66.61㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/13 | 2,390万円 | 37.4万円 | 2階 | 63.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 2,280万円 | 36.8万円 | 1階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,490万円 | 39.0万円 | 4階 | 63.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 2,490万円 | 39.0万円 | 2階 | 63.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/08 | 1,980万円 | 31.0万円 | 2階 | 63.82㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/05/08 | 1,850万円 | 27.8万円 | 2階 | 66.61㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/04/22 | 1,899万円 | 28.5万円 | 2階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/28 | 1,950万円 | 29.3万円 | 2階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/14 | 1,998万円 | 30.0万円 | 2階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/23 | 2,198万円 | 33.0万円 | 2階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は35.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ワコー駒岡 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅41分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/10 | 綱島富士見台パークホームズB棟 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅38分 | 2,698万円 | 37.6万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 2,590万円 | 39.4万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2022/12/21 | ニッコーハイツ上末吉 横浜市鶴見区上末吉五丁目 | 鶴見駅28分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/30 | ワコー綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅24分 | 2,180万円 | 35.2万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2022/08/25 | ベルメゾンエスペランス駒岡 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅分 | 2,090万円 | 35.6万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 新綱島駅17分 | 2,950万円 | 41.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/28 | ニッコーハイツ三ッ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅35分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/01 | ダイアパレス三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅分 | 1,998万円 | 32.7万円 | 61.05㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/28 | ニックハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅32分 | 2,490万円 | 40.3万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/07 | NICハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅31分 | 2,490万円 | 40.3万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2021/07/19 | サンシャルム上末吉 横浜市鶴見区上末吉一丁目 | 鶴見駅分 | 1,990万円 | 31.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/10 | ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 2,280万円 | 40.2万円 | 56.65㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/24 | 三ツ池グリーンハイツ 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅29分 | 1,380万円 | 25.8万円 | 53.48㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/29 | 藤和三ツ池コープII 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | エンゼルハイム鶴見第8 横浜市鶴見区上末吉二丁目 | 鶴見駅26分 | 2,490万円 | 40.4万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/16 | エンゼルハイム矢向 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅15分 | 2,380万円 | 41.3万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/11 | メゾン矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅12分 | 2,580万円 | 40.0万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/08 | マリンハイツ矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.1㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2022/11/03 | エンゼルハイム尻手第3 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 2,480万円 | 42.0万円 | 59㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/24 | エンゼルハイム尻手 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅11分 | 1,580万円 | 30.5万円 | 51.84㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2022/06/05 | エンゼルハイム尻手第2 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/20 | メゾン三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅32分 | 2,380万円 | 32.1万円 | 74.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市鶴見区では11%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して35%割安です。